Nouveauté

Plomodiern (29550)

7 pièces - 117 m²

Charmant Ensemble Immobilier au Cœur de Plomodiern

293 020 €

Ref : 1

A propos de ce bien

À moins de 5 km des plages de la Baie de Douarnenez, cet ensemble immobilier au charme authentique, situé au centre de Plomodiern, offre de nombreuses possibilités.
Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial lumineux avec deux grandes vitrines, une réserve et une buanderie avec WC. À l'arrière, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à une cour par un petit sas véranda.
À l'étage, un palier dessert un salon en mezzanine, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing. Au deuxième étage, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
La cour permet d'accéder à une grange attenante de 150 m² au sol, offrant de multiples possibilités sur trois niveaux (la charpente et la toiture nécessitent des travaux suite à la dernière tempête).
Cet ensemble est idéal pour un projet professionnel et/ou résidentiel, avec un emplacement privilégié pour s'intégrer au projet de rénovation du centre-bourg (halles, commerces, etc.).

Prix : 305 950 €. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant s'élève à 405 euros par année.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 29550

Surface habitable (m²) 117 m²

surface terrain 405 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1947

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour m²

véranda m²

Salle de repos 8.18 m²

réserve 7.04 m²

Local Commercial 36.26 m²

Etage 1

mezzanine m²

chambre m²

Salle d'eau m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 293 020 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %

Taxe foncière annuelle 405 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 49 01 38 74

E-mail groupebreizhimmo@gmail.com

Adresse

36 ROUTE DE PONT L'ABBE 29120 Saint-Jean-Trolimon

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