Vente Maison AUDIERNE 199980€ GROUPE BREIZH IMMOBILIER, agence immobilière Saint-Jean-Trolimon

Maison - AUDIERNE

Description

Une maison pleine de charme, entre campagne et bord de mer

Dans un environnement champêtre et tranquille, découvrez cette charmante maison de 62 m² habitables sur un terrain de 434 m², associant le caractère d’une partie ancienne à une construction plus récente.

Au rez-de-chaussée, la cuisine, l’espace salle à manger et le salon ouvert sur l’extérieur composent des pièces à vivre conviviales.
Deux poêles à bois agrémentent ces espaces et leur apportent une atmosphère chaleureuse.

La maison dispose de deux salles d’eau, l’une au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage, dont une avec WC intégré.

Une chambre aménagée en mezzanine.

Une pièce de stockage complète l’ensemble.

À l’extérieur, une jolie terrasse invite aux repas et à la détente, ainsi qu'un petit jardin qui apporte une touche de verdure.
Possibilité de garer une ou plusieurs voitures, cour bitumée.

À environ 4 km de la plage de Trez Goarem et 12 km de la baie des Trépassés, réputée pour le surf, cette maison permet de profiter du calme de la campagne et des plaisirs du littoral.

Elle bénéficie également de la proximité des commerces et équipements du quotidien : boulangerie, grande surface, cabinet médical et piscine.

Une maison accueillante à découvrir, pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Bretagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	1
Places en Extérieur	4
Surface Habitable	62.29 m²
Jardin	434 m²
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Non
Chauffage
Année Construction

Informations DPE
DPE	F (364)
GES	C (13)
Date	20260419
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 1850€ et 2550€ Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)