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Maison
AUDIERNE

Référence : 18

  • 62.29m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
199 980 €

Descriptif

Une maison pleine de charme, entre campagne et bord de mer

Dans un environnement champêtre et tranquille, découvrez cette charmante maison de 62 m² habitables sur un terrain de 434 m², associant le caractère d’une partie ancienne à une construction plus récente.

Au rez-de-chaussée, la cuisine, l’espace salle à manger et le salon ouvert sur l’extérieur composent des pièces à vivre conviviales. 
Deux poêles à bois agrémentent ces espaces et leur apportent une atmosphère chaleureuse. 

La maison dispose de deux salles d’eau, l’une au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage, dont une avec WC intégré. 

Une chambre aménagée en mezzanine.

Une pièce de stockage complète l’ensemble.

À l’extérieur, une jolie terrasse invite aux repas et à la détente, ainsi qu'un petit jardin qui apporte une touche de verdure.
Possibilité de garer une ou plusieurs voitures, cour bitumée.

À environ 4 km de la plage de Trez Goarem et 12 km de la baie des Trépassés, réputée pour le surf, cette maison permet de profiter du calme de la campagne et des plaisirs du littoral. 

Elle bénéficie également de la proximité des commerces et équipements du quotidien : boulangerie, grande surface, cabinet médical et piscine.

Une maison accueillante à découvrir, pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Bretagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Places en Extérieur 4
Surface Habitable 62.29 m²
Jardin 434 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage
Année Construction
Honoraires à la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
364 kwh/m².an

Émissions
13 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
13 Kg CO2/m².an

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GROUPE BREIZH IMMOBILIER

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