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Maison
PLOUHINEC

Référence : 13

  • 78m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
150 000 H.A.I

Descriptif

Située sur la commune de Plouhinec, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison en pierre de 242 m²au caractère ancien saura séduire les amateurs d’authenticité.

Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.D’une surface d’environ 70 m², elle se compose d'une cuisine et salle à manger avec cheminée, à l'étage deux chambres ainsi qu’un bureau et une salle de bain. La propriété dispose également d’un garage ainsi que d’un espace de stationnement devant celui-ci, offrant un réel confort au quotidien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation du bien.À noter : la maison est actuellement louée, avec un bail de 2 ans en cours, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif et générer un revenu complémentaire dès l’acquisition.Un bien idéal pour un projet d’investissement ou de résidence à terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Places de Parking 1
Places en Extérieur 1
Surface Habitable 78 m²
Jardin 242 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Individuel électrique
Année Construction 1903
Honoraires à la charge Acquereur
Honoraires6.95% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence140250€

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
384 kwh/m².an

Émissions
14 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
14 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

GROUPE BREIZH IMMOBILIER

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