Maison
PLOUHINEC
Référence : 13
- 78m²
- 4 pièces
- 2 chambres
150 000 € H.A.I
Descriptif
Située sur la commune de Plouhinec, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison en pierre de 242 m²au caractère ancien saura séduire les amateurs d’authenticité.
Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.D’une surface d’environ 70 m², elle se compose d'une cuisine et salle à manger avec cheminée, à l'étage deux chambres ainsi qu’un bureau et une salle de bain. La propriété dispose également d’un garage ainsi que d’un espace de stationnement devant celui-ci, offrant un réel confort au quotidien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation du bien.À noter : la maison est actuellement louée, avec un bail de 2 ans en cours, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif et générer un revenu complémentaire dès l’acquisition.Un bien idéal pour un projet d’investissement ou de résidence à terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Nombre de pièces | 4 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 2 |
| Places de Parking | 1 |
| Places en Extérieur | 1 |
| Surface Habitable | 78 m² |
| Jardin | 242 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année Construction | 1903 |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 140250€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
384 kwh/m².an
Émissions
14 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
14 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
GROUPE BREIZH IMMOBILIER
36 ROUTE DE PONT L'ABBE
29120 Saint-Jean-Trolimon
06.49.01.38.74
groupebreizhimmo@gmail.com
https://www.groupebreizhimmo.fr/